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Éditorial

Unifamiliale ou PLEX pour un premier achat ? Printemps 2012

William Shakespeare, dans Hamlet, sait poser des questions existentielles. Au Québec, les couche-tard du dimanche connaissent la question qui tue : bungalow ou PLEX? Vous n’en mourrez pas, alors voici un élément de réponse qui vous aidera.

Lorsque vient le temps d’acquérir une première propriété, le moment est parfois idéal pour acheter son premier PLEX.

Pourquoi ?

Souvent, nous n’avons pas encore d’enfants et si nous en avons, ils ne sont pas encore nombreux. Plus les enfants sont jeunes, moins la famille a besoin d’espace. Ainsi, vivre dans un PLEX n’est pas encore si compliqué, surtout que plusieurs quittent leur logement d’étudiant pour emménager dans leur PLEX.

Lorsque vous avez acquis un ou deux PLEX, il est plus facile de quitter un de vos PLEX pour une unifamiliale. Vous pouvez refinancer votre ou vos PLEX afin de dégager le maximum d’$$$$ pour acheter votre maison en ayant le taux hypothécaire le moins élevé possible. De cette façon, vous conservez votre déductibilité des intérêts là où c’est payant.

Quitter une unifamiliale pour un PLEX représente un défi autrement plus difficile pour les cinquantenaires dont les enfants ont quitté le foyer. En plus, à cet âge, ils ont des goûts de luxe. Ils ont connu le beau jardin bien aménagé, la piscine, le garage, etc. Après, ils deviennent gâteux.

Lorsqu’on achète un PLEX, on profite du fait que deux, trois ou même quatre locataires nous aideront à payer l’hypothèque. Généralement, lorsque quelqu’un offre de payer nos dettes à notre place, notre situation s’en trouve améliorée.

Bref, pour en avoir le cœur net et tester vos ambitions, nous vous proposons une première rencontre gratuite. C’est facile, notre numéro de téléphone est le 514 616 0555 ou encore vous pouvez nous écrire à cette adresse: Investisseurs@lamaisonduconsommateur.ca

Investisseurs, à vos calculatrices!